340 000 $

Maison à étages à vendre - Dunham

340 000 $

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340 000 $

Maison à étages à vendre - Dunham

340 000 $

Prochaine visite libre

127Z - 129Z Rue Bruce, Dunham, J0E 1M0

Intergénération ou duplex situé au coeur du village de Dunham. Sis sur un grand terrain de 21 000pc, offrant de belles aires habitables, ayez un revenu à même votre propriété. Plusieurs rangements, dont trois garages, sont à votre disposition. À quelques minutes à pied de l'école primaire. Idéal pour un propriétaire occupant ou un investisseur. À l'heure actuelle, le duplex est loué, mais il serait possible de récupéré un logement dans un délai raisonnable. Un projet commercial pourrait être possible, mais l'acheteur devra valider ce dernier auprès de la municipalité.

  • Superficie du terrain: 20 669 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
KATHERINE GAUCHER
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
JONATHAN CHOINIERE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

23' X 59' Irrégulières

Inconnue

1 147 Pi2

Aluminium

Coulissante

Pierre

Vinyle

Tôle

Détaché , Double largeur

Intergénération - Côte-à-côte

6 pieds et plus , Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé , Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrons le 127 - 129 rue Bruce, Dunham

Le duplex :

Le 129 rue Bruce. Logement situé à l'avant du duplex. De type aire ouverte le rez-de-chaussée est très chaleureux et conviviale. On y retourne la cuisine, la salle à manger ainsi que le salon. Une salle de bain complète est aussi aménagée.

Au deuxième étage, on recouvre deux chambres de bonnes dimensions. Une petite salle d'eau est aussi disposée à cet étage.

Le sous-sol est de type de service. De plus de six pieds, parfaits pour y faire un grand rangement.

Le 127 rue Bruce. Logement situé à l'arrière du duplex de type semi-ouvert. Y est disposée une cuisine avec une salle à manger, un salon et une salle de bain complète. Une grande pièce qui pourrait être aménagée selon vos besoins au mis à votre disposition.

Au deuxième, deux chambres communicantes sont disposées.

Le sous-sol est de type vide sanitaire de moins de six pieds.

Le terrain : Superbe terrain de 21 000 pieds carrés, vous y trouverez le rangement qu'il vous faut. Un immense garage de 25 X 41 soit environ 1 025 pieds carrés. De plus, une grange est aussi aménagée et disponible pour vos besoins. Un troisième garage de style rangement, adjacent au logement du 127, est aussi disponible pour vos besoins. Le terrain est superbe avec des arbres matures. Beaucoup de potentiel d'aménagement. Une belle terrasse est mise à votre disposition à l'avant du 129.

La localisation :

Environnement calme offrant de belles possibilités. Superbe localisation à distance des services et de la ville de Cowansville.

Attraits touristiques :

Commencez par les vignobles de Dunham, bien sûr ! Mais venez aussi voir les pommiers en fleurs ou chargés de pommes des nombreux vergers, les cidreries, les cabanes à sucre, les producteurs de petits fruits (fraises, framboises, bleuets), le meilleur maïs sucré de la province et de bien jolies fermettes.

Venez faire de belles randonnées à vélo au village ou à la campagne. Les belles couleurs de l'automne sauront aussi vous charmer. En hiver, fait de la raquette dans les sentiers boisés.

Vous recherchez plutôt la détente et désirez prendre un grand bol d'air ? Venez flâner dans les kiosques et les boutiques ou simplement faire le plein d'images du décor bucolique des contreforts des Appalaches et de l'architecture d'inspiration loyaliste dont vous aurez un échantillon en parcourant un intéressant circuit patrimonial.

Parfait comme premier achat propriétaire occupant ou investissement.

*** Empiètement du bâtiment voisin, enseigne, vue, puits commun... voir courtier. Peut-être qu'un usage commercial pourra être possible à valider au selon le projet auprès de la municipalité. ***

Visite sur rendez-vous les jeudi, vendredi et samedi. 24 heures d'avis.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

23' X 59' Irrégulières

Inconnue

1 147 Pi2

Aluminium

Coulissante

Pierre

Vinyle

Tôle

Détaché , Double largeur

Intergénération - Côte-à-côte

6 pieds et plus , Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé , Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

183' X 117' Irrégulières

20 669 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Plat

Non pavée

Allée : 8 , Garage : 2

Autoroute , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (Interg.) Cuisine et salle à manger 1er niveau/RDC 11'3" X 15'3" Plancher flottant
1 (Interg.) Salon 1er niveau/RDC 9'5" X 13'6" Plancher flottant
1 (Interg.) Salle de bains 1er niveau/RDC 7'8" X 7'3" Céramique Bain/douche - laveuse-sécheuse
1 (Interg.) Rangement 1er niveau/RDC 11'6" X 9'6" Tapis
1 (Interg.) Chambre 2e niveau 14'3" X 11'3" Plancher flottant
1 (Interg.) Chambre 2e niveau 11'6" X 9'6" Plancher flottant
2 (Princ.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'7" X 7'2" Céramique
2 (Princ.) Salon 1er niveau/RDC 16'10" X 10'5" Plancher flottant
2 (Princ.) Salle à manger et cuisine 1er niveau/RDC 10'6" X 13'6" Céramique
2 (Princ.) Salle de bains 1er niveau/RDC 7'2" X 9'1" Céramique Laveuse - sécheuse
2 (Princ.) Chambre principale 2e niveau 9'7" X 13'8" Plancher flottant
2 (Princ.) Chambre 2e niveau 10'4" X 13'7" Plancher flottant
2 (Princ.) Salle d'eau 2e niveau 4'10" X 9'2" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lustres, luminaires.

Les effets personnels du locataire.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
127Z - 129Z Rue Bruce, Dunham, J0E 1M0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.0%
  • 31.7%
  • 19.2%
  • 10.3%
  • 14.2%
  • 89.9%
  • 2.9%
  • 2.9%
  • 4.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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