Vendu

Maison de plain-pied à vendre - Granby

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Maison de plain-pied à vendre - Granby

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Prochaine visite libre

133 Rue de Lévis, Granby, J2H 2G0

Cette propriété située à Granby semble être un excellent choix pour ceux qui recherchent un secteur tranquille et paisible avec un grand terrain intime. Avec une taille de terrain de 20 100 pieds carrés, il y a beaucoup d'espace extérieur pour profiter des activités en plein air et des loisirs.La propriété elle-même a subi une cure de rajeunissement, ce qui signifie qu'elle a été rénovée pour offrir une aire ouverte et des pièces lumineuses et chaleureuses. En résumé, cette propriété à Granby offre une occasion unique pour les acheteurs à la recherche d'un secteur paisible, une maison confortable avec de belles rénovations, un grand terrain !

  • Superficie du terrain: 20 101 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1986
KATHERINE GAUCHER
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
JONATHAN CHOINIERE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42' X 27'50"

1986

1 075 Pi2

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : SS

Plancher chauffant , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrons le 133 rue de Lévis, Granby

La propriété:

La propriété située au 133 rue de Lévis à Granby est une maison charmante qui offre une belle aire ouverte dès l'entrée. Le salon est spacieux et peut être aménagé de différentes manières selon vos goûts. La cuisine a été rénovée et dispose d'un grand îlot central ainsi que beaucoup de rangement. La salle à manger est également de bonne dimension et donne accès directement au balcon extérieur.

La salle de bain a été entièrement rénovée et dispose d'un plancher chauffant, ce qui ajoute un niveau de confort supplémentaire à la maison. Deux chambres de bonne taille sont situées à l'étage supérieur, ce qui offre suffisamment d'espace pour une petite famille.

Le sous-sol est actuellement aménagé avec une salle d'eau qui abrite la laveuse et la sécheuse. Il y a la possibilité d'ajouter une douche si nécessaire. Une grande salle familiale est également aménagée et offre de nombreuses possibilités. Une chambre froide offre un espace de rangement supplémentaire. Vous apprécierez également l'entrée extérieure menant à l'arrière du terrain. Un grand atelier avec de l'espace de rangement est également disponible. Fenêtre de la chambre au sous-sol, conformité pour une chambre à vérifier.

Le terrain :

Le terrain est magnifique et bordé d'arbres matures, ce qui ajoute à l'attrait de la propriété. Un grand balcon est installé pour vous permettre de profiter de la belle saison. L'abri d'auto est également très pratique. Le secteur est tranquille et non achalandé, ce qui vous offre un espace de vie des plus intéressants.

La localisation:

La localisation est idéale, avec le meilleur des deux mondes. La propriété est située à la sortie de la ville, mais reste proche des services, vous offrant ainsi une atmosphère de campagne. De plus, la maison est à seulement 10 minutes de Bromont, offrant ainsi de nombreuses activités sportives, culturelles et gastronomiques à découvrir dans la région.

** À la demande du vendeur, les promesses d'achat seront traitées à partir du jeudi 11 mai 2023, heure à déterminer **

*** Toute demande de visite doit être faite avec un délai de 24 heures et sous rendez-vous seulement ***

*** Le vendeur fournira le certificat de localisation qu'il détient soit celui de 2021. L'ajout du balcon 12 X 24 n'y apparaît pas. Si l'acheteur en désire un nouveau, il sera à sa
charge. ***

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42' X 27'50"

1986

1 075 Pi2

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : SS

Plancher chauffant , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

149'11" X 131'30" Irrégulières

20 100,52 Pi2

Paysager

Plat

Non pavée

Abri d'auto : 1 , Allée : 2

Épicerie, zoo, centre commercial, centre-ville , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'3" X 5' Bois Garde-robe
Salon 1er niveau/RDC 10'10" X 20'10" Plancher flottant Aire ouverte
Salle à manger 1er niveau/RDC 12' X 15'2" Bois Aire ouverte, porte-patio
Cuisine 1er niveau/RDC 10'3" X 11'3" Céramique Aire ouverte, ilot
Salle de bains 1er niveau/RDC 11' X 7'11" Céramique Plancher chauffant, douche ind
Chambre principale 1er niveau/RDC 11' X 13'7" Bois 2 gardes-robe
Chambre 1er niveau/RDC 10'4" X 10' Bois
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'5" X 5'11" Céramique
Chambre Sous-sol 1 10'8" X 12'11" Plancher flottant
Salle d'eau Sous-sol 1 6'6" X 14'8" Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 27'6" X 14'9" Plancher flottant
Pièce menant à l'entrée extérieur Sous-sol 1 5'5" X 14'6" Plancher flottant
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 10'3" X 11'4" Béton
Atelier Sous-sol 1 11' X 20'1" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection

Bi-énergie , Électricité , Mazout

Adoucisseur d'eau , Thermopompe centrale

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lustres, luminaires, pôles et rideaux (sauf ceux exclus) lave-vaisselle, réfrigérateur du sous-sol, remise, adoucisseur d'eau, foyer extérieur, poubelle coulissante de la cuisine.

Pôle et rideau de la salle à manger. Certificat de localisation, le vendeur fournira celui qu'il a en sa possession soit celui de 2021.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2022)
énergie
133 Rue de Lévis, Granby, J2H 2G0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 26.2%
  • 15.6%
  • 14.6%
  • 18.7%
  • 17.5%
  • 96.9%
  • 0.1%
  • 0.1%
  • 0.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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