295 000 $

Duplex à vendre - Granby

295 000 $

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295 000 $

Duplex à vendre - Granby

295 000 $

Prochaine visite libre

160 - 162 Rue Albert, Granby, J2G 7E1

Magnifique duplex à Granby ayant subi plusieurs améliorations au cours des dernières années. Deux grands 4 1/2 sont disposés. Situé dans un secteur à proximité des services et du centre-ville, très accessible pour la location. Loué actuellement 650$ et 680$, excellent placement.

  • Superficie du terrain: 3 305 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1947
KATHERINE GAUCHER
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
JONATHAN CHOINIERE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

33' X 24' Irrégulières

1947

1 610 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrons le 160 - 162 rue Albert, Granby

Le duplex:

Un 4 1/2 est aménagé au rez-de-chaussée. Disposer d'une aire semi-ouverte regroupant la salle à manger / cuisine et le salon. Vous aurez aussi deux chambres à coucher et une salle de bain rénové. Le logement a aussi un accès au sous-sol partiellement aménagé et héberge la salle de lavage et offre plusieurs possibilités selon vos besoins.

Au deuxième :

Un 41/2 est aménagé. Disposer d'une aire semi-ouverte regroupant la salle à manger / cuisine et le salon. Vous aurez aussi deux chambres à coucher et une salle de bain.

Le terrain :

Les locataires disposent d'un accès à ce dernier ainsi qu'un espace de rangement.

La localisation :

Situé dans un quartier de Granby qui est à distance de marche de l'ensemble des services. À proximité du centre-ville, école, cégep, épicerie et vous êtes à moins de 8 minutes de l'autoroute 10, moins de 15 min de Bromont et 5 min du parc industriel.

Parfait pour des gens qui aiment se tenir occupés et être à proximité des activités, en jumelant le pratique et l'agréable.


Rénovations :

- Isolation des murs par l'extérieur isoclad 2 1/2 R10 + pare-intempérie
- Installation du revêtement en vinyle
- Finition des coins, cadrage, soffite, fascia et rejet d'eau en aluminium
- Ajout d'une structure de toit sur l'ancien toit avec une pente en bardeaux d'asphalte
- Ajout de pieux visés pour soutenir et stabiliser la galerie arrière
- Ajout d'un espace de rangement extérieur à même la galerie au # 160
- Ajout d'un espace de rangement sous la galerie
- Refait les drains de fondations
- Réparation avec membrane de la fissure
- Remplacement des portes et fenêtres
- Quelques rénovations mineures à l'intérieur des logements. ( couvre plancher, façade d'armoire de cuisine.)

Demandez votre visite rapidement!

** Un délai de 48 heures est demandé pour les visites afin de respecter les locataires.**

** Les promesses d'achat devront être ouvertes un minimum de 48 heures pour le délai de réponse. Le vendeur se garde le droit de répondre en tout temps à une promesse d'achat. **

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

33' X 24' Irrégulières

1947

1 610 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

68' X 82' Irrégulières

3 305 Pi2

Plat

Asphalte

Allée : 4

Centre-ville, épicerie, parc industriel , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Effets personnels des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
160 - 162 Rue Albert, Granby, J2G 7E1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 43.7%
  • 23.8%
  • 17.4%
  • 7.9%
  • 0.0%
  • 7.9%
  • 0.6%
  • 24.3%
  • 58.2%
  • 3.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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KATHERINE GAUCHER
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
JONATHAN CHOINIERE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit

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Détails financiers

évaluation (2022)
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  • (2022)
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Mon nom est KATHERINE GAUCHER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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