Découvrons le 950 rue Western, Waterloo

Exploiter depuis 2003 comme gite du passant : Les matins de Victoria, visitons une propriété qui revêt un style victorien et unique.

Dès votre arrivée, vous apprécierez les boiseries et le cachet d'origine qui rendent les pièces chaleureuses et invitantes. Un coup de coeur assuré pour les amateurs d'ancestral.

Cette propriété possède 5 chambres pour location dont 3 avec salle de bain privée et 2 avec salle de bain commune.

Voici la description des pièces

- RDC plafonds 9 pieds

. Salon 17.3 x 11 planchers de pin, entré rue Western
. Salle à manger 21.9 x 15 irr. plancher de pin et accès à la terrasse avant
. Cuisine 19.6 13.3 lattes, accès extérieur
. Véranda 19 x 7.6 3 saisons et vitraux en haut de fenêtres
. Chambre d'invité *Pinsonneault* 11 x 10.10 avec sa salle de bain privée de 13.3 x 6.10 irr. + espace lav/séc et petit frigo

Les autres chambres :

. Chambre *Apollinaire* 14.7 x 10.8 lattes de pin
. Chambre *Françoise* 14 x 8.8 lattes de pin
. Chambre * Victoria* 12 x 15 irr. avec salle de bain intégré et solarium privé 3 saisons de 15.3 x 6
. Chambre *Juliette* 12.6 x 10.4 irr. avec salle de bain privée de 5.6 x 7.2 et solarium privé 3 saisons de 11.7 x 7.6
. Salle de bain commune avec douche 6.6 x 5.8
. Espace rangement pour la gestion de literie 9 x 3.2

Chaque chambre est munie d'un petit frigo.

Au rez-de-jardin on retourne l'espace utiliser par le propriétaire. Cet espace pourrait aussi servir de revenu locatif, si vous ne désirez pas l'habiter.

En voici le détail :

. Salon et bureau 18.4 x 12. 5 planchers flottants
. Hall arrière 7 x 4.9 avec rangement de 8.4 x 6
. SDB 14.7 x 8.8 irr. avec installation laveuse/sécheuse
plancher chauffant céramique
. Chambre 11.4 x 12.10 (à finir et fenêtre à percer en processus)
. Cuisine 14.6 x 11.9 planchers flottants
. 2 sorties (un côté stationnement - 1 cour arrière)

Extérieur:

. Remise ( ancienne ched à chevaux) de 8 x 20
. Galerie avant de 8 x 8
. Galerie avant de 8 x 7
. Grande terrasse arrière de 16 x 30 avec section pergola et spa

Le terrain :

Le paysagement est magnifique et est rempli de vivaces. Vous y trouverez plein de petits espaces pour profiter pleinement du plein air tout en savourant votre café.

Attraits touristiques et localisation :

Situé à distance raisonnable des écoles primaires et secondaires, restaurant, sentier pédestre, aréna, dépanneur... L'ensemble des services est à votre portée. Waterloo est situé à moins de 10 minutes de Bromont, 15 minutes de Granby, 7 minutes de l'autoroute10. Elle héberge un magnifique lac et le sport est à l'honneur avec ses terrains de soccer, baseball, tennis, skatepark, piste de luge, patinoire de deck-hockey extérieur.

Un centre médical et un CLSC sont présents au centre-ville. La Maison de la culture s'avère être un bel attrait à découvrir.

Plusieurs opportunités s'offrent à vous en terme d'exploitation.